Rabu, 17 Oktober 2012

Site Plan


Rumah Kapin Raya - Kalimalang







SPESIFIKASI:


- Atap           : Rangka Baja

- Tembok    : Heble

- Keramik    : KIA

- Kusen       : Kayu Jati

- Sanitary     : American Standard

- Listrik         : 1300 Watt

- Air               : Jet Pump , Toren 500ltr

- Sertifikat    : SHM

- KPR           : BTN


- Booking Fee : Rp. 10.000.000 (yang akan di tambahkan kedalam DP)
- Uang Muka   : 30% untuk Bangunan Diatas 70m2   |   20% Untuk Bangunan Dibawah 70m2


Keamanan :  24Jam Satpam Cluster




Proses Pemesanan Rumah di Kapin Raya :
  • Memilih Kavling yang available
  • Melakukan Booking Fee sebesar Rp. 10.000.000
  • Melampirkan Data - Data untuk keperluan KPR, jika akan melakukan pembayaran sebagian melalui KPR
  • Membayar DP dengan ketentuan DP 30% untuk Bangunan diatas 70m2 , dan 20% untuk bangunan dibawah 70m2
  • Rumah baru mulai dibangun, lama pengerjaan maksimum 4bln
  • Mengikuti proses KPR
  • AJB & Akad KPR , kemudian Membayar Biaya Administrasi KPR
  • Serah Terima Kunci Rumah
  • Menunggu Proses Pembuatan Sertifikat




Asumsi Biaya KPR

Harga Rumah : 558.000.000
DP 20% : 111.600.000
Maksimum Kredit : 446.400.000
Jangka Waktu : 180Bulan (15th)
Bunga : 7.49%
Angsuran Perbulan : 4.207.894.54
Umur Pemimjam : 28th
  • Biaya Notaris : Rp 250.000
  • Biaya APHT : Rp 3.426.000
  • Biaya Penilaian : Rp
  • Biaya Administrasi : Rp 250.000
  • Provisi Bank (1%) : Rp 4.464.000
  • Angsuran Pertama : Rp 4.207.000
  • Premi Angsuran Kebakaran : Rp 649.990
  • Premi Asuransi Jiwa : Rp 2.055.380

SUB TOTAL : Rp 15.302.370
TOTAL : 111.600.000 + 15.302.370 = Rp 126.902.370 


LAIN - LAIN
  1. Biaya BPHTB ** ( Belum dapat informasi dari pihak bank nya.. normalnya 5% x NJOP tanah/bangunan - 60.000.000)
  2. Biaya IMB, SHM Ditanggung Developer





Hubungi  :



Setiawan
HP,Whatsup,LINE  : 0821 821 821 70
Email                        : setiawanthea2@gmail.com
YM                             : setiawanthea